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草津市不動産公売の実施状況

更新日:2018年6月27日

目次

実施中の公売内容

今現在、実施中の不動産公売はありません。

公売参加の手引

1.事前準備

  1. Yahoo!官公庁オークションにアクセスしてYahoo!JAPAN IDを取得します。
  2. 登録メールアドレスを確認してください。

2.公売参加申込情報の登録

  1. 公売参加申込期間中に物件詳細画面から公売参加者情報(住所・氏名など)を入力します。

3.公売保証金の納付

  1. 公売保証金の金額については各公売物件ごとに定められていますので、物件詳細画面にてご確認ください。
  2. クレジットカードによる手続き:クレジットカード情報を入力します。
  3. 銀行振込などによる手続き:「公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書」を印刷し、草津市へ書留郵便(特定記録等)にて送付の上、公売保証金を納付します。

4.入札

  1. 入札期間中に物件詳細画面から入札してください。
  2. 入札は1回のみです。
  3. 次順位買受申込者は申込をします。

5.開札

  1. 最高価申込者および次順位買受申込者のYahoo!JAPAN IDと落札価額が公売システム上に一定期間公開されます。
  2. 最高価額での入札者が複数存在する場合は、追加入札を行います。

6.最高価申込者(落札者)、次順位買受申込者の決定

  1. 草津市から入札終了後、最高価申込者・次順位買受申込者として決定された旨の電子メールを最高価申込者および次順位買受申込者(代理人の場合は、それぞれの代理人)に送信します。

7.公売保証金の返還【最高価申込者・次順位買受申込者以外の方】

  1. クレジットカードをご利用の場合:公売保証金は引き落としされません。
  2. 銀行振込をご利用の場合:事前に指定した銀行口座に振り込まれます。(返還までに4週間程度かかる場合あります。)

8.売却決定、買受代金の納付【最高価申込者・次順位買受申込者】

  1. 公売公告に記載した日時に、落札者(最高価申込者)に対し、売却決定を行います。
  2. 買受人(売却決定を受けた最高価申込者)は、買受代金納付期限までに、買受代金を一括して納付してください。
  3. 買受代金は、売却価額から公売保証金を差し引いた金額となります。

9.次順位買受申込者への売却決定など

  1. 最高価申込者が買受代金を納付しなかった場合などに、次順位買受申込者に売却決定されます。
  2. 売却決定された次順位買受申込者は、次順位買受申込者の買受代金納付期限までに草津市が確認できるように、買受代金を一括して納付してください。
  3. 売却決定されなかった次順位買受申込者の公売保証金は次により返還します。
  • クレジットカードをご利用の場合:公売保証金は引き落としされません。
  • 事前に指定した銀行口座に振り込まれます。(返還までに4週間程度かかる場合あります。)

10.公売財産の引き渡し

  1. 草津市が買受代金の納付および必要書類の提出等を確認後、公売財産の所有権移転登記をします。

銀行振込による公売保証金の納付手続き

1.手続きに入る前に

  1. 手続に入る前にヤフオク!ガイドライン、「草津市インターネット公売ガイドライン」などを必ずお読みください。
  2. Yahoo!JAPAN IDの取得などを行い、Yahoo!官公庁オークション内の草津市インターネット公売の公売物件詳細画面より公売参加仮申込を行ってください。
  3. 公売参加者が法人の場合、法人名で取得したYahoo!JAPAN IDで草津市インターネット公売の公売物件詳細画面より仮申込を行ってください。
  4. 公売参加者が代理人の場合、代理人の取得したYahoo!JAPAN IDで草津市インターネット公売の公売物件詳細画面より仮申込を行ってください。代理人に公売参加の手続きをさせる場合、公売参加者は委任状、公売参加者と代理人双方の印鑑証明書および公売参加者の住所証明書(公売参加者が法人の場合は商業登記簿謄本など)を提出してください。
  5. 公売保証金の納付方法および金額は公売物件ごとに異なります。また、公売保証金の納付は公売物件の売却区分ごとに必要となります。必ず入札しようとしている公売物件の公売物件詳細画面より公売保証金の金額をご確認ください。

2.「公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書」の送付

  1. 「公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書」を印刷し、必要事項の記入、押印をしてください。「公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書」に記載された住所、氏名、電話番号、Yahoo!JAPAN ID、メールアドレス、口座振替依頼先口座情報は、入札終了後の買受代金の納付または公売保証金の返還手続の完了まで変更できませんのでご注意ください。
  2. 「公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書」を下記送付先へ書留郵便(特定記録等)にて送付してください。

   <送付先>
   〒525-8588
   草津市草津三丁目13番30号
   草津市納税課納税係
   電話:077-561-2311

3.公売保証金の納付

  1. 草津市は「公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書」を受領した後、「公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書」に記載されているメールアドレスあてにメールを送信し、振込先口座などをご案内します。
  2. メールの案内にしたがって、下記のいずれかの方法により公売保証金を納付してください。公売保証金は入札開始日の2開庁日前までに草津市が確認できるように納付してください。銀行振込の際の振込手数料や現金書留の郵送料などは公売参加者の負担となります。代理人に公売参加の手続きをさせる場合、代理人は「公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書」に公売参加者の住所および氏名など、ならびに代理人であることを明記したうえで、代理人名で公売保証金を納付してください。共同入札する場合は、仮申し込みを行った代表者名で公売保証金を納付する必要があります。草津市が公売保証金の納付を確認した後、参加申込完了(本登録)の手続きを行うと入札することができるようになります。公売参加仮申込を行ったYahoo!JAPAN IDでログインした画面で、「参加申込・完了」と表示されるのは、入札開始の前日となることがあります。
  • 銀行振込:公売保証金を振り込んだ日から草津市が納付を確認するまで、3開庁日程度要することがあります。振込手数料は、公売参加申込者の負担となります。類似の口座名にご注意ください。
  • 現金書留:送付先は上記と同様です。金額が50万円以下の場合に限ります。
  • 郵便為替:送付先は上記と同様です。郵便為替証書は、発行日から起算して175日を経過していないものに限ります。
  • 現金または銀行振出の小切手を草津市に直接持参:持参場所は、草津市役所納税課です。受付時間は平日の9時から17時までです。小切手は大津手形交換所管内のもので、かつ、振出日から起算して8日を経過していないものに限ります。

4.公売物件が農地を含む場合

  1. 公売物件が農地法上の農地を含む場合、農業委員会等から交付を受けた「買受適格証明書」を提出してください。公売保証金の納付と「買受適格証明書」の提出の両方を草津市が確認した方のみ、公売参加申込完了となります。「買受適格証明書」の発行手続きについては、農業委員会にお問い合わせください。
  2. 公売物件のうち農地について、買受人に権利が移転するのは、農業委員会等の許可または届出の受理があったときです。

5.公売保証金の返還

  1. 公売保証金が返還される場合は、「公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書」であらかじめ指定した公売参加申込者名義の預金口座へ草津市から振り込まれます。なお、公売保証金の返還には入札終了後4週間程度かかることがあります。
  2. 最高価申込者、次順位買受申込者または国税徴収法第108条第1項の規定に該当し同条第2項の処分を受けた者ならびにその代理人など以外の納付した公売保証金は、入札終了後に全額返還します。
  3. 次順位買受申込者などが納付した公売保証金は、最高価申込者などが買受代金納付期限までに買受代金全額を納付した場合に全額返還します。
  4. 特定の公売物件の公売が中止となった場合およびインターネット公売全体が中止となった場合、公売保証金は中止後全額返還します。
  5. 公売参加申し込みを行ったものの、入札を行わない場合にも、公売保証金は入札終了後に全額返還します。
  6. 国税徴収法第108条第1項各号に該当する公売参加申込者の公売保証金は、返還しません。

落札後の手続きについて(不動産)

共同入札について(不動産)

次順位買受申込者について(不動産)

様式等のダウンロード

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お問い合わせ

総務部 納税課 納税係
〒525-8588 滋賀県草津市草津三丁目13番30号
電話番号:077-561-2311
ファクス:077-561-2479

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