用途指定のない地域における建築形態規制
更新日：2023年6月16日
概要
用途指定の無い地域における建築形態規制につきましては平成16年4月1日より新しい建築形態規制が施行されています。
従来から変更されたのは容積率，道路幅員別容積率，隣地斜線です。
建築基準法（昭和25年法律第201号 以下「法」）第6条第1項に規定する建築確認申請については平成16年4月1日以降に確認する申請に対して新しい規制値が適用されます。
| 規制項目 | 容積率 | 道路幅員別 容積率 | 建ぺい率 | 道路斜線 | 隣地斜線 |
|---|---|---|---|---|---|
| 対象法文 | 法第52条第1項第6号 | 法第52条第2項第3号 | 法第53条第1項第6号 | 法別表第3（に）欄5 | 法第56条第1項第2号二 |
| 規制値 | 10分の20 （200％） | 10分の4 | 10分の7 （70％） | 1.5 | 1.25 |
電子配信
道路斜線制限（PDF：150KB）
道路斜線の概略図です。
容積率と建ぺい率（PDF：103KB）
容積率と建ぺい率の概略図です。
隣地斜線（PDF：69KB）
隣地斜線の概略図です。
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お問い合わせ
都市計画部 建築政策課 建築指導係
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